济南景苑启城客户花钱买“选房优先”被忽悠
摘要：“本来我是第11号选房，如今成了第150多号!”昨天，打算在“景苑启城”买房的李女士来到活动现场选房，发现380多套房源中，已有140多套“不能选”，她中意的楼层都没有了。
“本来我是第11号选房，如今成了第150多号!”昨天，打算在“景苑启城”买房的李女士来到活动现场选房，发现380多套房源中，已有140多套“不能选”，她中意的楼层都没有了。
客户称开发商没诚意
昨天上午，景苑启城的开发商济南绣阳房地产开发有限公司召集交纳诚意金的百余位业主，前往位于东环国际广场的某酒店，按顺序现场选房。
上午11点多，记者在现场看到一个“景苑启城销控表”的展板，上面贴出了该楼盘的所有房源。其中，百余处贴着小红旗的房源不能供买房者选择。
打算在此买房的李女士说，该楼盘位于花园路东首，只有一栋楼，1楼-3楼是商铺，住宅共有384套。去年10月2日，她参加了该楼盘“交5万顶7万”的活动，交纳了5万元诚意金，得到了一张钻石卡。持钻石卡的客户，可以优先选择房源。“本来我是第11号选房，如今成了第150多号!”李女士说，昨天上午，170多位交纳诚意金的客户来到选房现场，发现有140多套房源无法选择，开发商称这些房源都被团购了。被选走的房源集中在3层-12层和25层-27层。“我们交纳了诚意金，开发商却没有诚意。”
百余业主拒绝签协议
另一位已交纳诚意金的市民牛女士说，去年交纳诚意金之后，开发商说会尽快开盘，但推了一年，现在房子刚打了地基。当时，售楼人员称房屋均价在6000元以内，现在开盘却说均价为7500元。“由于迟迟不开盘，我们多次与开发商交涉。他们曾说开盘时可以每平方米优惠500元，如今优惠也没有了。”牛女士说，大家都感觉被骗了，昨天没有人愿意与开发商签订选房协议。
牛女士向记者提供了一份“景苑启城会员排号登记活动客户须知”。上面写道：“会员享有在通知认购日按顺序认购已公布一套住房之权利，享受相关优惠政策，并因此获取该房源的实物产权。”“没有得到开发商的合理答复，我们都不愿走，但开发商的负责人已经不见踪影。交纳诚意金的客户都感觉上当了。”牛女士说。
准备购房的李女士说，大家希望开发商重新拿出所有的房源，供他们按顺序选择。而且要遵守承诺，每平方米优惠500元。
预留房源成业内潜规则
昨天下午，记者来到景苑启城的售楼处，但售楼处大门紧锁，贴在门上的联系电话也无法打通。
随后，记者拨通了济南绣阳房地产开发有限公司负责销售工作的宁女士的电话。她说，380多套房源中，140多套房屋被团购的消息不确切。实际情况是，这140多套房屋中，有90多套已被团购，还有顶楼三层的约50套房源，由于户型不同，不在此次销售范围。开发商并没有违约，交纳诚意金的客户确实可以优先选房，但范围是此次公布的房源信息。此外，开发商也并未承诺优惠500元，该优惠是根据“交5万顶7万”的活动换算出来的。“团购客户和交纳诚意金的客户，到底是谁先提出买房意愿呢?”记者问。宁女士说，团购具体时间她不清楚。
一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，开发商预留好户型给关系户，已经成了业内的潜规则。由于客户交纳诚意金时，未对选房范围进行明确的约定，所以想维权有些困难。不过，客户可以先要求开发商公布团购名单，尽力寻找相应证据。
返回顶部
相关质量报告
讨论区
已有
0位对此文章发表了看法，来自
18.191.230.106的朋友，您可以参与
评论！